{"id":82438,"date":"2022-06-01T17:41:34","date_gmt":"2022-06-01T17:41:34","guid":{"rendered":"https:\/\/smfc.pt\/decreto-lei-n-o-36-2022-de-20-de-maio-medidas-de-combate-ao-aumento-dos-precos-no-setor-da-construcao\/"},"modified":"2022-06-01T17:41:34","modified_gmt":"2022-06-01T17:41:34","slug":"decreto-lei-n-o-36-2022-de-20-de-maio-medidas-de-combate-ao-aumento-dos-precos-no-setor-da-construcao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/smfc.pt\/en\/decreto-lei-n-o-36-2022-de-20-de-maio-medidas-de-combate-ao-aumento-dos-precos-no-setor-da-construcao\/","title":{"rendered":"Decreto-Lei n.\u00ba 36\/2022, de 20 de Maio &#8211; Medidas de combate ao aumento dos pre\u00e7os no setor da constru\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<p>No dia 21 de maio entrou em vigor o <strong>Decreto-Lei n.\u00ba 36\/2022, de 20 de maio<\/strong>, ao abrigo do qual o Governo pretende dar resposta ao aumento abrupto dos pre\u00e7os das mat\u00e9rias-primas, dos materiais e da m\u00e3o de obra no setor da constru\u00e7\u00e3o, por efeito da pandemia provocada pela COVID-19, da guerra na Ucr\u00e2nia e da crise global no setor da energia.<\/p>\n<p>\u00c9 este regime <u>excecional e tempor\u00e1rio<\/u> que nos propomos, sinteticamente, analisar.<\/p>\n<p>O presente diploma aplicar-se-\u00e1 a (i) contratos de empreitadas de obras p\u00fablicas quer estejam estes em execu\u00e7\u00e3o ou ainda por celebrar; (ii) procedimentos de contratos p\u00fablicos iniciados ou a iniciar; (iii) contratos p\u00fablicos de aquisi\u00e7\u00e3o de bens e de servi\u00e7os e ainda (iv) outros contratos sujeitos \u00e0s regras da contrata\u00e7\u00e3o p\u00fablica.<\/p>\n<p>De entre as medidas previstas, real\u00e7amos a possibilidade atribu\u00edda ao empreiteiro de apresentar um pedido, dirigido ao dono da obra, para rever os pre\u00e7os previamente estabelecidos, sempre e quando um \u201c<em>determinado material, tipo de m\u00e3o-de-obra ou equipamento de apoio<\/em>\u201d:<\/p>\n<ul>\n<li>Represente, ou venha a representar durante a execu\u00e7\u00e3o do contrato, pelo menos 3% do pre\u00e7o contratual; e<\/li>\n<li>A taxa de varia\u00e7\u00e3o hom\u00f3loga do custo seja igual ou superior a 20%.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Para o efeito exige-se que a tal faculdade seja exercida at\u00e9 \u00e0 rece\u00e7\u00e3o provis\u00f3ria da obra e inclua, obrigat\u00f3ria e fundamentadamente, a forma de revis\u00e3o extraordin\u00e1ria dos pre\u00e7os pr\u00e9-estabelecidos. Esta revis\u00e3o, tal como consta do Decreto-Lei n.\u00ba 36\/2022, de 20 de Maio, realizar-se-\u00e1 pelos m\u00e9todos previstos no artigo 5.\u00ba do Decreto-Lei n.\u00ba 6\/2004, de 6 de Janeiro.<\/p>\n<p>A este pedido ter\u00e1 de ser dada resposta por parte do dono da obra no prazo de 20 dias, sob pena de aceita\u00e7\u00e3o t\u00e1cita.<\/p>\n<p>Outra das medidas previstas no diploma em apre\u00e7o, respeita \u00e0 da possibilidade de prorroga\u00e7\u00e3o do prazo de execu\u00e7\u00e3o do contrato, com fundamento em atrasos no cumprimento do plano de trabalhos por \u201c<em>impossibilidade de o empreiteiro obter materiais necess\u00e1rios para a execu\u00e7\u00e3o da obra, por motivos que comprovadamente n\u00e3o lhe sejam imput\u00e1veis<\/em>\u201d. Tamb\u00e9m quanto a este pedido ter\u00e1 de ser dada resposta por parte do dono da obra no prazo de 20 dias, sob pena de aceita\u00e7\u00e3o t\u00e1cita.<\/p>\n<p>As medidas extraordin\u00e1rias previstas por este regime manter-se-\u00e3o em vigor at\u00e9 31 de dezembro de 2022.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<hr>\n<p><a href=\"https:\/\/smfc.pt\/equipa\/martim-pita-negrao\/\">Martim Pita Negr\u00e3o<\/a><br \/>\n<i>Partner<\/i><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>No dia 21 de maio entrou em vigor o Decreto-Lei n.\u00ba 36\/2022, de 20 de maio, ao abrigo do qual [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":80355,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[135,157,160],"tags":[],"class_list":["post-82438","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news","category-informative-flash","category-public-contracting"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Decreto-Lei n.\u00ba 36\/2022, de 20 de Maio - Medidas de combate ao aumento dos pre\u00e7os no setor da constru\u00e7\u00e3o - Sousa Machado, Ferreira da Costa &amp; 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